Kredyty

Promocyjny kredyt mieszkaniowy

Promocyjny kredyt mieszkaniowy

Kredyt na zakup mieszkania, działki budowalnej, nieruchomości lub wydatki związane z ich remontem i modernizacją

KTO MOŻE UBIEGAĆ SIĘ O KREDYT ?

Osoby fizyczne posiadające:

  • pełną zdolność do czynności prawnych
  • udokumentowane źródło dochodów (dochody w PLN)
  • zdolność kredytową rozumianą jako zdolność do spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami w umownych terminach spłaty
  • pozytywną weryfikację w bazach danych
  • prawidłowo wywiązujące się ze swoich zobowiązań
  • prawne zabezpieczenie spłaty kredytu
  • wymagane zaawansowanie inwestycji - wkład własny

NA JAKI CEL UDZIELANY JEST KREDYT ?

Kredyt może być udzielony m.in. na:

  • zakup:
    • domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkaniowego
    • własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego
    • działki budowlanej
    • nieruchomości mieszkalnej wraz z jej wykończeniem/remontem
    • nieruchomości od miasta, gminy, spółdzielni mieszkaniowej
    • garażu, miejsca garażowego, postojowego - łącznie z wyżej wymienionymi celami
    • inne cele mieszkaniowe (m.in. spłaty kredytu zaciągniętego w innym banku)
  • nakłady związane z :
    • budową/rozbudową/dokończeniem budowy domu jednorodzinnego systemem gospodarczym lub z udziałem generalnego wykonawcy
    • remontem, modernizacją, przebudową
    • adaptacją pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne
  • wykup mieszkania zakładowego
  • spłatę kredytu mieszkaniowego na ww. cele
  • inne cele związane z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych

JAKI JEST OKRES SPŁATY ?

Maksymalnie do 30 lat. Karencja w spłacie kapitału do 2 lat. Kredyt jest płatny w ratach miesięcznych lub kwartalnych. Harmonogram spłat jest indywidualnie dostosowany do uzyskiwanych dochodów. Istnieje możliwość wyboru rodzaju spłat:

  • w ratach malejących - równe raty wraz z odsetkami liczonymi od malejącego salda
  • w ratach annuitetowych - równe raty w całym okresie kredytowania.

JAKA JEST MAKSYMALNA KWOTA KREDYTU ?

Kwota kredytu ustalana jest indywidualnie dla każdego klienta, w zależności od możliwości płatniczych kredytobiorcy, do 80 % nakładów inwestycyjnych (nabywanej nieruchomości mieszkalnej, kosztu remontu itp.) pozostała część finansowana jest ze środków własnych kredytobiorcy.

JAKIE OPŁATY I PROWIZJE POBIERA BANK OD UDZIELONEGO KREDYTU?

Opłaty i prowizje od kredytu pobierane są zgodnie z obowiązującą w Banku "Taryfą prowizji i opłat za czynności bankowe".
Prowizja lub opłata przygotowawcza jest płatna w dniu udzielenia kredytu.
Nie pobieramy opłaty wstępnej za rozpatrzenie wniosku kredytowego.

JAKIE SĄ FORMY ZABEZPIECZENIA KREDYTU ?

Podstawowe:

  • Hipoteka na nieruchomości, na której realizowana jest budowa, rozbudowa, remont lub na nieruchomości nabywanej gdy kredyt udzielony jest na zakup nieruchomości mieszkalnej
  • Cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości i innych zdarzeń losowych
  • Weksel in blanco kredytobiorcy wraz deklaracją wekslową

Dodatkowe:

  • Ubezpieczenie na życie kredytobiorcy
  • Poręczenie według prawa cywilnego lub wekslowego
  • Pełnomocnictwo do rachunku
  • Inne

JAK OPROCENTOWANY JEST KREDYT ?

Oprocentowanie kredytu: zmienne

PRZYKŁAD REPREZENTATYWNY

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 6,26 % przy poniższych założeniach:

·      okres kredytowania (okres obowiązywania umowy) 216 miesięcy,

·      całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 330.000,00 PLN,

·       całkowita kwota do zapłaty stanowiąca sumę całkowitej kwoty kredytu oraz całkowitego kosztu kredytu wynosi 509.430,38 PLN,

·      oprocentowanie zmienne: 5,79 % (WIBOR 3M i marża banku 1,8 p.p.)

·      całkowity koszt kredytu 179.430,38 PLN (w tym: prowizja 0,00 PLN, odsetki 172.967,38 PLN, opłata z tytułu inspekcji nieruchomości 50,00 PLN, koszty związane z ustanowieniem  i wygaśnięciem zabezpieczenia spłaty kredytu 6.413,00 PLN, w których skład wchodzą usługi dodatkowe 6.374,00 PLN - ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych, w tym ubezpieczenie zawarte za pośrednictwem banku 0,00 PLN),

·      216 miesięcznych rat malejących w wysokości po: w pierwszym roku ok. 3.080.02 PLN,  w drugim roku ok. 2.995,32 PLN, w trzecim roku ok. 2.910,28 PLN, w czwartym roku ok. 2.810,63 PLN, w piątym roku ok. 2.722,62 PLN, w szóstym roku ok. 2.640,56 PLN, w siódmym roku 2.549,13 PLN, w ósmym roku ok. 2.460,66 PLN, w dziewiątym roku ok. 2.378,82 PLN,w dziesiątym roku ok. 2.279,18 PLN, w jedenastym roku ok. 2.195,35 PLN, w dwunastym roku ok. 2.106,85 PLN, w trzynastym roku ok. 2.018,43 PLN, w czternastym roku ok. 1.932,88 PLN, w piętnastym roku ok. 1.840,26 PLN, w szesnastym roku ok. 1.752,25 PLN, w siedemnastym roku ok. 1.664,60 PLN, w osiemnastym roku ok. 1.576,12 PLN.

 

Kalkulacji dokonaliśmy na dzień 23.03.2026 r. Umowa będzie wymagała zabezpieczenia wierzytelności wynikającej z tej umowy hipoteką oraz przelewem wierzytelności z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości przez cały okres kredytowania.