Pożyczka hipoteczna

Kredyt na dowolny cel nie związany z prowadzoną przez klienta indywidualnego działalnością gospodarczą, zawodową lub rolniczą

KTO MOŻE UBIEGAĆ SIĘ O KREDYT?

Osoby fizyczne posiadające:

  • pełną zdolność do czynności prawnych
  • udokumentowane źródło dochodów (dochody w PLN)
  • zdolność kredytową rozumianą jako zdolność do spłaty zaciągniętego kredytu
    wraz z odsetkami w umownych terminach spłaty
  • pozytywną weryfikację w bazach danych
  • prawidłowo wywiązujące się ze swoich zobowiązań
  • prawne zabezpieczenie spłaty kredytu
  • wymagane zaawansowanie inwestycji - wkład własny

NA JAKI CEL UDZIELANY JEST KREDYT?

Kredyt może być udzielony m.in. na:

  • zakup:
    • domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkaniowego
    • własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego
    • działki budowlanej
    • nieruchomości mieszkalnej wraz z jej wykończeniem/remontem
    • nieruchomości od miasta, gminy, spółdzielni mieszkaniowej
    • garażu, miejsca garażowego, postojowego - łącznie z wyżej wymienionymi celami
    • inne cele mieszkaniowe (m.in. spłaty kredytu zaciągniętego w innym banku)
  • nakłady związane z :
    • budową/rozbudową/dokończeniem budowy domu jednorodzinnego systemem gospodarczym lub z udziałem generalnego wykonawcy
    • remontem, modernizacją, przebudową
    • adaptacją pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne
  • wykup mieszkania zakładowego
  • spłatę kredytu mieszkaniowego na ww. cele
  • inne cele związane z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych

 

 

JAKI JEST OKRES SPŁATY?

Maksymalnie do 30 lat. Karencja w spłacie kapitału do 2 lat. Kredyt jest płatny w ratach miesięcznych lub kwartalnych. Harmonogram spłat jest indywidualnie dostosowany do uzyskiwanych dochodów. Istnieje możliwość wyboru rodzaju spłat:

  • w ratach malejących - równe raty wraz z odsetkami liczonymi od malejącego salda
  • w ratach annuitetowych - równe raty w całym okresie kredytowania.

 JAKA JEST MINIMALNA KWOTA KREDYTU?

Minimalna kwota pożyczki hipotecznej wynosi: 50.000,00 PLN.

JAKA JEST MAKSYMALNA KWOTA KREDYTU?

Maksymalna kwota pożyczki hipotecznej wynosi 50-krotność dochodu netto, jednak nie więcej niż 500.000,00 PLN.

 

JAKIE OPŁATY I PROWIZJE POBIERA BANK OD UDZIELONEGO KREDYTU?

Opłaty i prowizje od kredytu pobierane są zgodnie z obowiązującą w Banku "Taryfą prowizji i opłat za czynności bankowe". Prowizja lub opłata przygotowawcza jest płatna w dniu udzielenia kredytu.  Nie pobieramy opłaty wstępnej za rozpatrzenie wniosku kredytowego.

JAKIE SĄ FORMY ZABEZPIECZENIA KREDYTU?

Podstawowe:

  • Hipoteka na nieruchomości, na której realizowana jest budowa, rozbudowa, remont lub na nieruchomości nabywanej gdy kredyt udzielony jest na zakup nieruchomości mieszkalnej
  • Cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości i innych zdarzeń losowych
  • Weksel in blanco kredytobiorcy wraz deklaracją wekslową

Dodatkowe:

  • Ubezpieczenie na życie kredytobiorcy
  • Poręczenie według prawa cywilnego lub wekslowego
  • Pełnomocnictwo do rachunku
  • Inne

JAKIE SĄ WARUNKI UDZIELENIA KREDYTU?

Złożenie w banku wszystkich wymaganych dokumentów:

 

 JAK OPROCENTOWANY JEST KREDYT?

Oprocentowanie kredytu może być: zmienne lub z okresowo stałą 5 letnią stopą procentową.

 

PRZYKŁAD REPREZENTATYWNY

Pożyczka hipoteczna, kwota udzielonej pożyczki 260.000,00 zł, całkowita kwota pożyczki 260.000,00 zł, okres kredytowania 60 miesięcy, raty malejące, oprocentowanie roczne zmienne 9,85% (stanowi sumę wartości WIBOR 3M 5,85 % i marży banku w wysokości 4,00 p.p.), całkowity koszt pożyczki wynosi 70.362,36 zł, w którego skład wchodzą: prowizja za udzielenie pożyczki 3.120,00 zł, odsetki od pożyczki 65.063,36 zł, podatek od czynności cywilno – prawnych PCC 19,00 zł, opłata za wydanie zgody na wykreślenie hipoteki 20,00 zł, koszty ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych 1.960,00 zł, koszty prowadzenia ROR 180,00 zł, przy przyjęciu wyżej wymienionych parametrów RRSO wynosi 11,30 %, całkowita kwota do zapłaty stanowiąca sumę całkowitej kwoty pożyczki i całkowitego kosztu pożyczki wynosi 330.362,36 zł, liczba rat 60, wysokość rat wynosi: w pierwszym roku ok. 6.266,28 zł, w drugim roku ok. 5.845,08 zł, w trzecim roku ok. 5.418,54 zł, w czwartym roku ok. 4.996,29 zł, w piątym roku ok. 4.562,44 zł. Pożyczka wymaga zabezpieczenia w formie hipoteki do wysokości minimum 442.000,00 zł.

Kalkulację sporządzono przy założeniu obowiązywania umowy przez czas, na który została zawarta, wypełnienia przez Bank i kredytobiorcę zobowiązań wynikających z umowy w terminach w niej określonych, w tym spłaty kredytu zgodnie z harmonogramem.

Decyzja kredytowa uzależniona jest od wyniku indywidualnego badania zdolności kredytowej oraz oceny ryzyka kredytowego dokonanego przez Bank Spółdzielczy w Lipnie.

Informacja niniejsza stanowi informację handlową i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Kalkulacja została dokonana na dzień 28.11.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.

 

 

 

PRODUKTY TOWARZYSZĄCE

  RACHUNEK  UBEZPIECZENIE

 

 Więcej informacji dostępnych w placówkach banku, telefonicznie pod numerem: 54 237 09 22/20 oraz e-mailem na adres: centrala@bslipno.sgb.pl