Kredyty

Kredyt konsolidacyjny

Kredyt przeznaczony są na spłatę kredytu mieszkaniowego udzielonego na cele mieszkaniowe, na spłatę limitów kredytowych, pożyczek hipotecznych, kredytów ratalnych, gotówkowych, samochodowych, innych kredytów konsumpcyjnych.

Marzysz o własnych "Czterech Kątach" ? Zastanawiasz się skąd wziąć środki na remont lub modernizację domu lub mieszkania? Zapraszamy do nas a marzenia mogą stać się rzeczywistością !!!

KTO MOŻE UBIEGAĆ SIĘ O KREDYT?

Osoby fizyczne posiadające:

  • pełną zdolność do czynności prawnych
  • udokumentowane źródło dochodów (dochody w PLN)
  • zdolność kredytową rozumianą jako zdolność do spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami w umownych terminach spłaty
  • pozytywną weryfikację w bazach danych
  • prawidłowo wywiązujące się ze swoich zobowiązań
  • prawne zabezpieczenie spłaty kredytu
  • wymagane zaawansowanie inwestycji - wkład własny

 NA JAKI CEL UDZIELANY JEST KREDYT?

Kredyt może być:

  • przeznaczony są na spłatę kredytu mieszkaniowego udzielonego na cele mieszkaniowe i jednocześnie na spłatę limitów kredytowych, pożyczek hipotecznych, kredytów ratalnych, gotówkowych, samochodowych, innych kredytów konsumpcyjnych;
  • zastrzega się, iż ponad 50% kwoty kredytu konsolidacyjnego przeznaczone jest na spłatę kredytu udzielonego na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych;
  • część środków kredytu konsolidacyjnego może być przeznaczona na dowolny cel.

JAKI JEST OKRES SPŁATY?

Maksymalnie do 30 lat. Karencja w spłacie kapitału do 2 lat. Kredyt jest płatny w ratach miesięcznych lub kwartalnych. Harmonogram spłat jest indywidualnie dostosowany do uzyskiwanych dochodów. Istnieje możliwość wyboru rodzaju spłat:

  • w ratach malejących - równe raty wraz z odsetkami liczonymi od malejącego salda
  • w ratach annuitetowych - równe raty w całym okresie kredytowania.

JAKA JEST MINIMALNA KWOTA KREDYTU?

Minimalna kwota kredytu mieszkaniowego i konsolidacyjnego wynosi: 10.000,00 PLN.

JAKA JEST MAKSYMALNA KWOTA KREDYTU?

Maksymalna kwota kredytu konsolidacyjnego wynosi 70-krotność dochodu netto, jednak nie więcej niż 800.000,00 PLN;

JAK OPROCENTOWANY JEST KREDYT?

Oprocentowanie kredytu może być: zmienne lub z okresowo stałą 5 letnią stopą procentową.

JAKIE OPŁATY I PROWIZJE POBIERA BANK OD UDZIELONEGO KREDYTU?

Opłaty i prowizje od kredytu pobierane są zgodnie z obowiązującą w Banku "Taryfą prowizji i opłat za czynności bankowe". Prowizja lub opłata przygotowawcza jest płatna w dniu udzielenia kredytu.  Nie pobieramy opłaty wstępnej za rozpatrzenie wniosku kredytowego.

JAKIE SĄ FORMY ZABEZPIECZENIA KREDYTU?

Podstawowe:

  • Hipoteka na nieruchomości, na której realizowana jest budowa, rozbudowa, remont lub na nieruchomości nabywanej gdy kredyt udzielony jest na zakup nieruchomości mieszkalnej
  • Cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości i innych zdarzeń losowych
  • Weksel in blanco kredytobiorcy wraz deklaracją wekslową

Dodatkowe:

  • Ubezpieczenie na życie kredytobiorcy
  • Poręczenie według prawa cywilnego lub wekslowego
  • Pełnomocnictwo do rachunku
  • Inne

JAKIE SĄ WARUNKI UDZIELENIA KREDYTU?

Złożenie w banku wszystkich wymaganych dokumentów:

PRZYKŁAD REPREZENTATYWNY:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 8,60 % przy poniższych założeniach:

·      okres kredytowania (okres obowiązywania umowy) 216 miesięcy,

·      całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 330.000,00 PLN,

·      całkowita kwota do zapłaty stanowiąca sumę całkowitej kwoty kredytu oraz całkowitego kosztu kredytu wynosi 572.536,99 PLN,

·      oprocentowanie zmienne: 7,85 % (WIBOR 3M i marża banku 4,00 p.p.)

·      całkowity koszt kredytu 242.536,99 PLN (w tym: prowizja 1.650,00 PLN, odsetki 234 393,99 PLN, opłata z tytułu inspekcji nieruchomości 50,00 PLN, koszty związane z ustanowieniem  i wygaśnięciem zabezpieczenia spłaty kredytu 6.443,00 PLN, w których skład wchodzą usługi dodatkowe 6.374,00 PLN - ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych, w tym ubezpieczenie zawarte za pośrednictwem banku 0,00 PLN),

·      216 miesięcznych rat malejących w wysokości po: w pierwszym roku ok. 3.631,69 PLN, w drugim roku ok. 3.517,02 PLN, w trzecim roku ok. 3.391,81 PLN, w czwartym roku ok. 3.280,94 PLN, w piątym roku ok. 3.146,88 PLN, w szóstym roku ok. 3.031,77 PLN, w siódmym roku 2.911,95 PLN, w ósmym roku ok. 2.791,99 PLN, w dziewiątym roku ok. 2.672,17 PLN, w dziesiątym roku ok. 2.557,58 PLN, w jedenastym roku ok. 2.429,63 PLN, w dwunastym roku ok. 2.312,33, w trzynastym roku ok. 2.192,37 PLN, w czternastym roku ok. 2.074,03 PLN, w piętnastym roku ok. 1.954,48 PLN, w szesnastym roku ok. 1.831,26 PLN, w siedemnastym roku ok. 1.712,02 PLN, w osiemnastym roku ok. 1.592,94 PLN.

 

Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty do zapłaty.

 

Kalkulacji dokonaliśmy na dzień 31.08.2026 r. Umowa będzie wymagała zabezpieczenia wierzytelności wynikającej z tej umowy hipoteką oraz przelewem wierzytelności z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości przez cały okres kredytowania.

 

Kredyt konsolidacyjny z okresowo stałą stopą procentową

 

Przykład reprezentatywny

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 10,34 % przy poniższych założeniach:

·      okres kredytowania (okres obowiązywania umowy) 216 miesięcy,

·      całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 330.000,00 PLN,

·      całkowita kwota do zapłaty stanowiąca sumę całkowitej kwoty kredytu oraz całkowitego kosztu kredytu wynosi 611.414,70 PLN,

·      oprocentowanie okresowo – stałe:   

- oprocentowanie stałe w początkowym 5- letnim okresie kredytowania – 10,03 %,

- oprocentowanie zmienne w pozostałym okresie kredytowania - 8,35 % (WIBOR 3M i marża banku 4,5 p.p.),

·      całkowity koszt kredytu 281.414,70 PLN (w tym: prowizja 1.650,00 PLN, odsetki 273.271,70 PLN, opłata z tytułu inspekcji nieruchomości 50,00 PLN, koszty związane z ustanowieniem i wygaśnięciem zabezpieczenia spłaty kredytu 6.443,00 PLN, w których skład wchodzą usługi dodatkowe6.374,00 PLN - ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych, w tym ubezpieczenie zawarte za pośrednictwem banku 0,00 PLN),

·      216 miesięcznych rat malejących w wysokości po: w pierwszym roku ok. 4.215,93 PLN, w drugim roku ok. 4.069,45 PLN, w trzecim roku ok. 3.909,46 PLN, w czwartym roku ok. 3.767,80 PLN,   w piątym roku ok. 3.595,60 PLN, w szóstym roku ok. 3.127,56 PLN, w siódmym roku 3.000,11 PLN, w ósmym roku ok. 2.872,51 PLN, w dziewiątym roku ok. 2.745,06 PLN, w dziesiątym roku ok. 2.623,17 PLN, w jedenastym roku ok. 2.487,07 PLN, w dwunastym roku ok. 2.362,30 PLN, w trzynastym roku ok. 2.234,70 PLN, w czternastym roku ok. 2.108,82 PLN, w piętnastym roku ok. 1.981,66 PLN, w szesnastym roku ok. 1.850,59 PLN, w siedemnastym roku ok. 1.723,75 PLN,w osiemnastym roku ok. 1.597,09 PLN.

 

Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty do zapłaty.

 

Kalkulacji dokonaliśmy na dzień 31.08.2026 r. Umowa będzie wymagała zabezpieczenia wierzytelności wynikającej z tej umowy hipoteką oraz przelewem wierzytelności z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości przez cały okres kredytowania.

 

 

 

 

PRODUKTY TOWARZYSZĄCE

  RACHUNEK  UBEZPIECZENIE

 

Więcej informacji dostępnych w placówkach banku, telefonicznie pod numerem: 54 237 09 22/20 oraz e-mailem na adres: centrala@bslipno.sgb.pl